作為福州商貿(mào)業(yè)“一哥”的東街口商圈，還能重回繁華嗎？答案是肯定的。迎接地鐵時(shí)代，大東街口商圈將提檔升級(jí)，打造集商業(yè)與文化、購物餐飲與休閑娛樂為一體的最具規(guī)模、最有特色的福州新名片……
自2010年獲批國家服務(wù)業(yè)綜改試點(diǎn)地區(qū)以來，福州鼓樓區(qū)圍繞提質(zhì)、增效、升級(jí)關(guān)鍵點(diǎn)，全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、層次提升，改善供給結(jié)構(gòu)，提升供給質(zhì)量，打造鼓樓產(chǎn)業(yè)升級(jí)版。
強(qiáng)優(yōu)勢，補(bǔ)短板，
推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)
在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)培育成為福建發(fā)展的“主動(dòng)力產(chǎn)業(yè)”，是推進(jìn)福建產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)的有效抓手。鼓樓區(qū)大力推進(jìn)服務(wù)業(yè)倍增戰(zhàn)略，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和培育新興產(chǎn)業(yè)并舉，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
商務(wù)服務(wù)業(yè)是鼓樓區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，但市區(qū)樓宇相繼涌現(xiàn)，不進(jìn)則退。該區(qū)立足擴(kuò)容提質(zhì)，推進(jìn)新一輪商務(wù)樓宇提升計(jì)劃。正祥中心、恒力創(chuàng)富中心等5A智能化商務(wù)樓宇拔地而起，引領(lǐng)標(biāo)桿；“一樓一策”讓23棟舊商務(wù)樓宇提檔升級(jí)，煥發(fā)新春。目前，鼓樓共有樓宇318座，總商務(wù)面積755萬平方米，高端樓宇、專業(yè)樓宇、特色樓宇一樓一品，走差異化發(fā)展之路，讓商品流、信息流、資金流和人才流匯集，提升總量能級(jí)。全區(qū)稅收超億元樓宇增至21座，超千萬元樓宇108座，躋身全國樓宇經(jīng)濟(jì)十大潛力城區(qū)。筑巢引得鳳凰來，落戶的世界500強(qiáng)企業(yè)增至77家，中國五百強(qiáng)企業(yè)65家。
商貿(mào)業(yè)是鼓樓區(qū)的傳統(tǒng)優(yōu)勢，受周邊商圈、城市綜合體異軍突起的影響，老商圈亟待提檔升級(jí)。如東街口商圈，推進(jìn)業(yè)態(tài)升級(jí)，打造O2O體驗(yàn)區(qū)和智慧商圈，向高端化、品牌化轉(zhuǎn)型升級(jí)。商旅聯(lián)動(dòng)發(fā)展，大東街口商圈已然成型，三坊七巷晉級(jí)國家5A級(jí)景區(qū)，朱紫坊入選首批省級(jí)歷史文化街區(qū)，以商帶旅，以旅活商，連片效應(yīng)凸顯。去年，全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額穩(wěn)居全市第一，為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長提供強(qiáng)支撐。
與此同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、消費(fèi)需求為導(dǎo)向，通過實(shí)施“退二進(jìn)三”“退三進(jìn)三”戰(zhàn)略，發(fā)展文化創(chuàng)意、電子商務(wù)、專業(yè)服務(wù)業(yè)等知識(shí)技術(shù)密集、高附加值的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，由數(shù)量擴(kuò)張型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，推動(dòng)服務(wù)業(yè)邁向中高端。
在福州軟件園，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。以網(wǎng)龍、天之谷、世紀(jì)長龍、天盟數(shù)碼為骨干的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群正逐步形成，年產(chǎn)值18億元，占園區(qū)總收入的10%。近期，世紀(jì)長龍參與制作發(fā)行的大型歷史題材劇《彭德懷元帥》在央視一套播放，世紀(jì)長龍主創(chuàng)與發(fā)行的電影《大圣歸來》《盜墓筆記》成為國產(chǎn)電影崛起的標(biāo)桿，其中，今夏熱映的《盜墓筆記》票房已超9億元。
不僅如此，休閑旅游、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)、健康服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)生機(jī)勃發(fā)，成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新的增長點(diǎn)。鼓樓區(qū)發(fā)改局副局長于革說，國家服務(wù)業(yè)綜改試點(diǎn)以來，三產(chǎn)比重穩(wěn)步攀升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，去年三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為0∶20∶80，較試點(diǎn)前上升2.9個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)業(yè)增加值總量占全市的近三分之一，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重提高至62.4%，服務(wù)業(yè)稅收占比提升至90%以上，成為拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)力引擎。
抓龍頭，鑄鏈條，
發(fā)揮集群規(guī)模效應(yīng)
集聚效應(yīng)不彰，是許多地方現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的瓶頸。由分散發(fā)展向集聚發(fā)展轉(zhuǎn)變，有利于增強(qiáng)要素吸附能力和產(chǎn)業(yè)支撐能力。基于此，鼓樓由單個(gè)項(xiàng)目向項(xiàng)目集群和產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變，抓龍頭，鑄鏈條，建集群，一批特色鮮明、業(yè)態(tài)多樣、功能完善的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)加速壯大。
構(gòu)建“三軸三園”的產(chǎn)業(yè)空間布局：以八一七北路為主軸的商貿(mào)集聚區(qū)，以五四路、五一北路為主軸的商務(wù)、金融集聚區(qū)，以白馬路為主軸的文化創(chuàng)意集聚區(qū)，以福州軟件園為載體的信息服務(wù)集聚區(qū)，以洪山科技園為載體的科技服務(wù)集聚區(qū)，以金牛山產(chǎn)業(yè)園為載體的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)和特色發(fā)展。
福州軟件園是海西最大的軟件專業(yè)園區(qū)，聯(lián)迪、瑞芯微電子、新大陸為代表的龍頭企業(yè)帶動(dòng)力強(qiáng)，去年實(shí)現(xiàn)收入45億元，占園區(qū)四分之一強(qiáng)。產(chǎn)值超億元的企業(yè)就有39家，超千萬元的92家，擁有10家國家重點(diǎn)軟件企業(yè)，9家企業(yè)躋身“全國軟件競爭力綜合200強(qiáng)”。“全國第一”百度91產(chǎn)品市場占有率50%；“全球第二”瑞芯微電子數(shù)字移動(dòng)多媒體高端芯片國際市場占有率全球第二；“全國第三”中金在線躋身全國三大垂直財(cái)經(jīng)門戶網(wǎng)站。大塊頭帶來大集聚，形成了行業(yè)應(yīng)用軟件、IC設(shè)計(jì)和智能控制、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)、文創(chuàng)和大數(shù)據(jù)等五大產(chǎn)業(yè)集群，向千億級(jí)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)軍。
審視鼓樓現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)不強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同有待形成。“痛點(diǎn)”就是著力點(diǎn)，鼓樓區(qū)政企聯(lián)手，以集群戰(zhàn)略優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，有針對(duì)性“造鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈”。
位于福州軟件園的施可瑞醫(yī)療科技股份有限公司，是一家生產(chǎn)醫(yī)療器械的新三板企業(yè)，公司發(fā)力“微笑曲線”兩端，將五金、塑膠、成型等不具優(yōu)勢的制造環(huán)節(jié)外包，由配套的上下游企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)，自己只負(fù)責(zé)研發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)。“主輔分離，減輕人力、管理負(fù)擔(dān)，成本至少降低5%，而且，讓專業(yè)人做專業(yè)事，外包質(zhì)量反而更能把控。”公司董事長揭子瀚說。
作為全國原創(chuàng)電視動(dòng)畫產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，福建神畫時(shí)代數(shù)碼動(dòng)畫有限公司動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈包括文學(xué)、影視、游戲、動(dòng)漫、音樂等，IP作為生態(tài)鏈的串聯(lián)者，與近百家國內(nèi)外上下游企業(yè)廠商戰(zhàn)略合作，對(duì)全國行業(yè)中下游產(chǎn)業(yè)鏈的貢獻(xiàn)超過百億。“培育產(chǎn)業(yè)鏈，形成低成本、多樣化的內(nèi)容生成能力，是公司轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要內(nèi)容。”公司董事長特別助理岳福榮說。
優(yōu)業(yè)態(tài)，重創(chuàng)新，
深化改革增強(qiáng)活力
創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的關(guān)鍵所在，關(guān)系產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的成敗。以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，鼓樓區(qū)政企不僅加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，也在體制機(jī)制上先行先試。
目前，居民消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)與層次已從“基本可用”的低端水平向“更好更優(yōu)”的中高端水平邁進(jìn)，推動(dòng)生活性服務(wù)業(yè)精細(xì)化。福州醫(yī)博匯醫(yī)療科技有限公司利用“互聯(lián)網(wǎng)+”，新推“醫(yī)博匯診所通”平臺(tái)，打造全國首家O2O醫(yī)療服務(wù)聯(lián)盟平臺(tái)。針對(duì)基層優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源不足的“痛點(diǎn)”，與全國3000多家醫(yī)院、第三方檢測機(jī)構(gòu)合作，讓群眾足不出戶，在手機(jī)上就可享受預(yù)約掛號(hào)、轉(zhuǎn)診、慢性病檢測等服務(wù)。去年平臺(tái)覆蓋11個(gè)省份，用戶達(dá)到數(shù)十萬。
不僅如此，以新銳同創(chuàng)、潤川科技等為代表的智慧教育、居家養(yǎng)老、互聯(lián)網(wǎng)金融等各類服務(wù)新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，大力發(fā)展分享經(jīng)濟(jì)和個(gè)性化服務(wù)，引領(lǐng)服務(wù)形式革新和服務(wù)內(nèi)涵提升。
創(chuàng)新的不僅是業(yè)態(tài)，還有商業(yè)模式，增強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力。
作為國內(nèi)電子政務(wù)、信息安全和協(xié)同管理等細(xì)分領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，福建榕基軟件轉(zhuǎn)變商業(yè)模式，由軟件產(chǎn)品提供商向行業(yè)軟件平臺(tái)運(yùn)營商轉(zhuǎn)型，通過軟件服務(wù)云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)軟件租用服務(wù)模式。“軟件平臺(tái)化和服務(wù)化的商業(yè)模式，通過SaaS模式，用戶無需購買軟件產(chǎn)品，在互聯(lián)網(wǎng)上享受產(chǎn)品和服務(wù)，為小微企業(yè)的成長提供了方便。”榕基軟件負(fù)責(zé)人說。
產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新離不開制度創(chuàng)新，鼓樓在體制機(jī)制上尋求新突破，強(qiáng)化保障措施，激發(fā)發(fā)展活力。
鼓樓區(qū)率先在全省開展統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度創(chuàng)新研究工作，引入第三方調(diào)查機(jī)構(gòu)摸清家底，讓服務(wù)業(yè)改革精準(zhǔn)發(fā)力；實(shí)施樓宇標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，制定實(shí)施該區(qū)主導(dǎo)的福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《樓宇經(jīng)濟(jì)公共服務(wù)規(guī)范》，填補(bǔ)了國內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的空白，而且在全省率先推行商務(wù)樓宇服務(wù)專員制，33名服務(wù)專員提升樓宇服務(wù)效能；優(yōu)化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)，構(gòu)建了“眾創(chuàng)空間+孵化器+加速器”的接力式培育模式。
為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，金牛山互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園還另辟蹊徑，采用“市場運(yùn)作、金融創(chuàng)新”的運(yùn)營模式，由政府制定準(zhǔn)入條件，引進(jìn)福建海峽銀行金融產(chǎn)品，提供1億元租賃擔(dān)保服務(wù)，以低于市場價(jià)30%的優(yōu)惠租金租給企業(yè)。“目前10多家企業(yè)受益，有效引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚，銀行、項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)和企業(yè)多方共贏。”鼓樓區(qū)電商辦工作人員張達(dá)武說。
“從鼓樓的實(shí)際看，必須統(tǒng)籌推進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，堅(jiān)持調(diào)高調(diào)優(yōu)存量和做大做強(qiáng)增量并舉，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，不斷增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)核心競爭力，著力打造產(chǎn)業(yè)升級(jí)版，以此促進(jìn)發(fā)展新舊動(dòng)能加速轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從中低端邁向高端高質(zhì)。”福州市委常委、鼓樓區(qū)委書記薛侃說。
